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Zu Verkaufen

Borken, 1-2 Fam.Hs.

Sandgärten 1, 34582 Borken
398.000 €

13239
1980
300 m²
845 m²
11
  • Top gepflegt und mit viel Platz!

    Das in ruhiger Ortsmitte gelegene 1-2 Familienhaus, verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und einer Grundstücksgröße von etwa 845m², welches somit ausreichend Platz für den spielenden Nachwuchs bietet…

    Errichtet wurde das zweistöckige Wohnhaus in massiver Bauweise im Jahre 1980, ein Anbau entstand in 1999. Im Laufe der Zeit wurden nötige Renovierungsarbeiten regelmäßig durchgeführt.
    Das top gepflegte und vollunterkellerte Wohnobjekt, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 300m², welche sich in insg.11 lichtdurchflutete Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder aufteilt.
    Stell-und Lagerfläche bietet außer dem ausgebauten Keller auch der Dachboden. Vorhanden sind zudem zwei Hobby-bzw. Partyräume und eine Waschküche.

    Geheizt wird mittels einer Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff. Ein Kaminofen sorgt für kuschelige Zusatzwärme, außerdem befindet sich im Objekt eine Solartechnik, welche für das Warmwasser zuständig ist.
    Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesen verwendet.

    Für relaxte Sonnenstunden eignen sich gleich zwei Balkone und natürlich die schöne gepflegte Gartenfläche.
    Vorhanden ist zudem noch eine Loggia und eine überdachte Terrasse, welche sich für ein geselliges Beisammensein bestens eignet.

    Für den fahrbaren Untersatz ist mittels zweier Garagen bestens gesorgt.

    Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0176-80720984
    oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820

    Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
    Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 300 m²
    • Grundstücksfläche: 845 m²
    • Zimmer insgesamt: 11
    • Badezimmer: 2
    • Garagenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Dachboden
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Primärenergieträger: Öl
  • Objektlage: Sandgärten 1, 34582 Borken-Freudental.

    Borken liegt zwischen Kassel (ca. 50 km) und Marburg (ca. 55 km). Die nächsten größeren Städte sind in nordöstlicher Richtung Fritzlar (ca. 15 km) und östlich Homberg (Efze) (ca. 15 km). Südöstlich von Borken befindet sich das Knüllgebirge (ca. 15 km) und westlich der Kellerwald (ca. 10 km).

    Das Straßennetz von Borken besteht zu großen Teilen aus Landesstraßen (L3148, L3150, L3223 und L3384) und Kreisstraßen. Die überregionale Anbindung ist durch die Bundesstraße 3 (B 3) und die Bundesautobahn 49 (A 49) gegeben. Die Bundesstraße 3 führt von der Anschlussstelle Borken der A 49 über Kerstenhausen südwestlich weiter in Richtung Marburg.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Kaufpreis: 398.000 €