Büdingen, EFH + Nebengeb.
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Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Büdingen-OT.
Willkommen in Eckartshausen, einem Ortsteil von Büdingen, hier wartet dieses attraktive Einfamilienhaus auf Sie!
Mit 6 geräumigen Zimmern, 1 Küche, 2 Bädern und 2 WC`s, verteilt auf einer Wohnfläche von großzügigen 220 m² bietet dieses voll unterkellerte Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 561 m², sodass Sie ausreichend Raum für Outdoor-Aktivitäten haben.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1926, eine Sanierung erfolgte in 1998.
Die Bodenbeläge in diesem Haus sind vielseitig und bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fliesen im Badezimmer und auch der PVC-Boden sind pflegeleicht und im Wohn- und Schlafbereich sorgt der Laminatboden für ein gemütliches Ambiente.
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung beheizt, die Ihnen in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme spendet. Die Heizungsanlage ist zuverlässig und sorgt für ein angenehmes Raumklima in jedem Zimmer.
Der allgemein gute Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Die zentrale Lage des Hauses in einem Mischgebiet bietet Ihnen trotzdem eine ruhige und idyllische Wohnlage, auf der Terrasse lässt sich ein geselliges Beisammensein genießen und im garteneigenen Pool sind relaxte Sonnenstunden garantiert.
Das Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Stell-und Lagerfläche.
Auch für den fahrbaren Untersatz ist bestens gesorgt: 2 Carports und 1 Garage stehen für PKW`s bereit.
Hier finden Sie ein Video-Rundgang zu diesem Objekt: https://youtu.be/rDpJhiAX9-k
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0174-2323086 oder per e-mail: andre.linke88(at)gmail.com
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. -
Flächen
- Wohnfläche: 220 m²
- Grundstücksfläche: 561 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 2
- Carport-Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1926
- Zustand: saniert
- Letzte Modernisierung: 1998
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Objektlage: Marienbornerstr. 11, 63654 Büdingen-Eckartshausen
Büdingen ist eine hessische Mittelstadt am östlichen Rande des Rhein-Main-Gebietes, im südöstlichen Teil des Wetteraukreises.
Eckartshausen ist ein Stadtteil Büdingens und hat etwa 1027 Einwohner.In Eckartshausen gibt es einen städtischen Kindergarten sowie einen Waldkindergarten. Das Dorf verfügt über drei Spielplätze und über ein modernes Dorfgemeinschaftshaus.
Eckartshausen ist über die Anschlussstelle Gründau-Lieblos der Bundesautobahn 66 erreichbar. Außerdem ist die A 45 über die Anschlussstelle Hammersbach zu erreichen. Der Ballungsraum Gießen/Wetzlar ist in etwa 40 Fahrminuten zu erreichen, Frankfurt-Bergen Enkheim im Rhein-Main-Gebiet in etwa 25 Minuten und in Hanau ist man in zirka 15 Minuten.
Eckartshausen ist mit zwei Haltestellen an die Linie FB-42 des Busliniennetzes der Verkehrsgesellschaft Oberhessen angebunden.
In Büdingen selber ist im nahe gelegenen Gewerbegebiet an der Autobahn alle Lebensmittel und vielfältige Güter des täglichen Bedarfs zu finden.- Lage/Gebiet: Mischgebiet
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- Kaufpreis: 449.000 €