Crimmitschau, EFH
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EFH mit großem Grundstück und Nebengebäuden!
Bei dem zum Verkauf stehenden Wohnhaus handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus , in einem Mischgebiet am Ortsrand liegend und kann ein Garten-Grundstück von etwa 950m² Größe sein eigen nennen.
Bei der im Jahre 1900 massiv erbauten Immobilie, wurde im Laufe der Zeit regelmäßige Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde im Jahre 2005 das Dach neu gedeckt und eine Dämmung vorgenommen.
Das zweistöckige Wohnhaus verfügt insgesamt über solide Grundsubstanz und einer Wohnfläche von ca. 100m², welche sich in insg. 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad aufteilen. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Vorhanden ist zudem noch eine Werkstatt.
Für den Fußboden wurden überwiegend Holz-Dielen verwendet.
Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung (Gas-Therme), die Kunststofffenster sind iso verglast.
Für die sichere PKW-Unterbringung sorgt eine Garage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und durch seine Nebengebäude auch zum Beispiel für eine Kleintierhaltung geeignet.
Die Erstellung eines Energieausweis wird noch vorgenommen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0360-24623982 o. 0176-81352603 oder per Mail: i.egerer(at)gmx.de
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 950 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2005
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Dielen
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Objektlage: Kitscherstr. 43, 08451 Crimmitschau
Crimmitschau ist mit seinen etwa 18.400 Einwohnern eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Crimmitschau liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Hof, auf der die Züge der S-Bahn Mitteldeutschland verkehren. Die Expresslinie S5X verbindet die Stadt im Stundentakt mit Zwickau, Altenburg, Leipzig sowie dem Flughafen Leipzig/Halle, die Linie S5 verkehrt im Zweistundentakt zusätzlich mit Halt an fast allen Unterwegsstationen bis Halle (Saale).
Die nächsten Fernbahnhöfe sind Leipzig Hauptbahnhof, Jena Paradies und Erfurt Hauptbahnhof.Zwischen Crimmitschau und dem Stadtteil Frankenhausen überspannt die Bundesautobahn 4 das Tal der Pleiße. Anschlussstellen gibt es auf thüringischem Gebiet südlich von Schmölln mit Verbindung über die Staatsstraße S 61 zum Stadtzentrum und auf sächsischem Gebiet südlich von Meerane über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 93, von der die S 289 über das Stadtzentrum nach Werdau führt.
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- Kaufpreis: 175.000 €