Frielendorf, 3 Fam.Hs.

Viel Platz!

Dieses 3 Familienhaus stammt aus dem Jahre 1900 und wurde teils massiv und teils in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet. Das zweistöckige Wohnhaus erfuhr in den Jahren 1965 sowie 1980 zwei Anbauten und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 453m² Größe, in Ortsmitte gelegen.
Eine letzte Modernisierung erfolgte in 2022.

Die Wohnfläche bei dem voll unterkellerten Objekt beläuft sich auf großzügige 370m² und erstreckt sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten (zwei vermietet) und insgesamt 13 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 4 WC`s.

Gut möglich ist auch eine Nutzung als Rendite-/ Anlageobjekt.
Für eine Aufstockung der Wohnfläche besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Die gewerblichen Räume umfassen etwa 50m² Nutzfläche und könnten als weiteren Wohnraum ausgebaut und genutzt werden.

Vorhanden sind zudem noch Nebengebäude und Scheune.
Pflegeleichtes PVC sowie Fliesen und Laminatbelege wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet, die Kunststofffenster sind isoliert.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. Gemütliche Zusatzwärme bieten zudem noch 2 Kaminöfen.
Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf 3 Balkone genießen….

Vorhanden sind zudem eine Hoffläche sowie 1 Garage und 3 PKW-Stellplätze.

Zur Zeit wird eine Netto-Miete von 8500,-EUR erzielt.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 06691-2502499 o. 0179-2920629 oder per e-Mail: aija_lipska@yahoo.es
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.