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Zu Verkaufen

Schwalmtal; MFH

Neugasse 5, 36318 Schwalmtal
95.000 €

13059
1920
400 m²
765 m²
20
  • Viel Ausbaupotential….!

    Die ehemalige Pension bietet viel Ausbaupotential für 4-5 Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400m² Größe.
    Das teils massiv und teils traditionell im Fachwerkstil errichtete Objekt stammt aus dem Jahre 1920 und befindet sich in Ortsmitte , auf einem Grundstück von etwa 765m².
    Bei der voll unterkellerten und renovierungsbedürftigen Immobilie sind bereits Sanierungsarbeiten durchgeführt worden, so sind bereits teilweise neue Kunststofffenster eingesetzt.
    Vorhanden sind insgesamt 20 Zimmer, 5 Küchen und 5 Bäder, für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

    Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.

    Zur Verfügung stehen zudem 6 PKW-Stellplätze und 2 Garagen.

    Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
    Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 400 m²
    • Grundstücksfläche: 765 m²
    • Zimmer insgesamt: 20
    • Badezimmer: 5
    • Außenstellplätze: 6
    • Garagenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1920
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Dachboden
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Primärenergieträger: Öl
  • Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-NR: 0151-15371840 oder auch unser Servicebüro unter: 06625-1820
    Objektlage: Neugasse 5, 36318 Schwalmtal-Vadenrod.

    Schwalmtal grenzt im Norden an die Städte Alsfeld und Grebenau, im Osten an die Stadt Lauterbach, im Süden an die Gemeinde Lautertal sowie im Westen an die Gemeinde Feldatal und die Stadt Romrod.
    Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 254, die von Alsfeld über Lauterbach nach Fulda führt.

    Vadenrod ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im mittelhessischen Vogelsbergkreis.
    Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3162 und 3165.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Kaufpreis: 95.000 €
    • Käuferprovision: entfällt