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Wasungen, MFH

Gartenstr. 2, 98634 Wasungen
150.000 €

13044
1905
270 m²
215 m²
  • Sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt

    Das dreistöckige Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1905 im verputzten Fachwerkstil, in Ortsmitte errichtet und befindet sich auf einem, ca. 215m² großen Grundstück.

    Das unterkellerte Wohnobjekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 270m², die sich auf 4 Mietparteien und insg. 8 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 1 WC aufteilen.
    Bei der Immobilie, welche unter Denkmalschutz steht sind zum Teil Sanierungsarbeiten erforderlich.

    Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Dielen und Fliesenbeläge sowie Teppichboden verwendet.
    Die Holzfenster sind zweifach verglast, geheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Gasversorgung, ein Kamin ist zusätzlich vorhanden. Die Heizungsanlage wurde erst im letzten Jahr neu installiert. Im Zuge von bereits vorgenommenen Modernisierungsarbeiten wurde auch ein Teil der Elektrik neu verlegt.

    Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner Garten, eine Garage ist ebenso vorhanden.

    Bis zur Schule sind es ca. nur 200 Meter.

    Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
    Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 270 m²
    • Grundstücksfläche: 215 m²
    • Vermietbare Fläche: 270 m²
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1905
    • Zustand: sanierungsbedürftig
    • Letzte Modernisierung: 2019
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Denkmalschutz: ja
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Dielen
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Primärenergieträger: Gas
  • Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter
    Tel-Nr: 0160-92273769
    oder per Mail: maria.kemmerzehl@me.com
    oder unser Servicebüro unter: 06625-1820

    Objektlage: Gartenstr. 2, 98634 Wasungen

    Wasungen ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden von Thüringen und liegt 12 km nördlich von Meiningen zwischen Thüringer Wald und Rhön im mittleren Werratal.

    Die, etwa 4000 Einwohner zählende Kleinstadt, liegt an der Werrabahn, die Eisenach mit Eisfeld und Sonneberg verbindet. Die Süd-Thüringen-Bahn bedient die Strecke im Stundentakt.
    Mitten durch den Ort führt die Bundesstraße 19.

    Die idyllischen Wälder des Thüringer Waldes sowie die offenen Hügel der Vorderrhön laden zum Wandern ein.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Kaufpreis: 150.000 €