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Wildeck-Bosserode, EFH+Scheune

Richelsdorferstr. 21, 36208 Wildeck-Bosserode
119.000 €

13231
1935
149 m²
465 m²
5
  • Solides Wohnhaus mit angrenzender Scheune zu erwerben!

    Das EFH befindet sich am Ortsrand, in einem Mischgebiet gelegen und verfügt über eine Grundstücksgröße von etwa 465 m².
    Errichtet wurde das unterkellerte Wohnhaus, zu dem noch eine Scheune zugehörig ist, im Jahre 1935.

    Das renovierungsbedürftige Objekt, (eine komplette Sanierung fand in 1999 statt) bietet eine Wohnfläche von ca.149m², welche sich in insg. 5 Zimmer, 1 teilmöblierte Küche, 1 Bad mit Wanne und 1 WC aufteilt. Die 2 Schlafzimmer sowie 2 Wohnzimmer sind ebenso teilmöbliert. Ein Bürozimmer wäre auch als Kinderzimmer nutzbar.
    Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
    Die Immobilie wäre nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.

    Ein neuer Heizungsofen müsste angeschafft werden, die Rohleitungen, Heizkörber und eine Ölversorgung ist aber gegeben, vorhanden sind zudem noch zwei Kaminöfen.
    Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoverglast.
    Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Fliesen und Vinyl sowie Teppich verwendet.

    Durch das angrenzenden Scheunengebäude ist eine Tierhaltung durchführbar.

    Für ein geselliges Beisammensein eignet sich die Terrasse und der Garten.
    Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sind ebenso vorhanden.

    Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
    Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

    Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0152-01318833 oder per e-mail: nette_k(at)live.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
  • Flächen

    • Wohnfläche: 149 m²
    • Grundstücksfläche: 465 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Badezimmer: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1935
    • Letzte Modernisierung: 1999
    • Keller: voll unterkellert
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
    • Dachboden
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Primärenergieträger: Öl
  • Objektlage: Richelsdorferstr. 21, 36208 Wildeck-Bosserode

    Wildeck ist eine Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die nächsten größeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km südwestlich) und Eisenach (etwa 25 km östlich).
    Wildeck grenzt im Norden an die Gemeinde Nentershausen (im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und die Stadt Sontra (im Werra-Meißner-Kreis), im Osten an die thüringische Gemeinde Gerstungen (Wartburgkreis), im Südosten und Süden an die thüringische Stadt Werra-Suhl-Tal (Wartburgkreis) mit den Stadtteilen Berka/Werra, Dankmarshausen und Großensee sowie die Stadt Heringen, im Südwesten an die Gemeinde Friedewald sowie im Westen an die Gemeinde Ronshausen (alle drei im Landkreis Hersfeld-Rotenburg).

    Die Gemeinde Bosserode mit ihren ca. 980 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Wildeck. Bosserode liegt mit verkehrsgünstiger Anbindung an die Autobahn A4 zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des tägl. Bedarfs sind in Wildeck vorhanden.

    • Lage/Gebiet: Stadtrand
    • Kaufpreis: 119.000 €