Niederorschel, EFH
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Was für den kleinen Geldbeutel….
Dieses, am Ortsrand in einem Wohngebiet befindliche und sehr ruhig gelegene Einfamilienhäuschen, wurde im Jahre 1900 im Fachwerkstil errichtet und verfügt über ein überschaubares Grundstück mit kleinem Garten, von etwa 109m² Größe.
Das teilunterkellerte Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich in insg. 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilt.
Für eine Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Vorhanden ist zudem noch ein Abstellraum.
Seit Anfang 2019 wird eine Kernsanierung durchgeführt, welche noch nicht zu Ende gestellt wurde. In diesem Rahmen sind bereits neue Iso-Kunststofffenster eingebaut. Ein Telefonanschluss sowie Wasser- und Stromanschluss sind ebenso vorhanden.
Der Innenbereich (Fußboden) kann noch nach eigenen Wünschen und Ideen gestaltet werden…..
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. -
Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Grundstücksfläche: 109 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: 2019
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Verkauf
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 015224807752 unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820
Objektlage: Wahlstr. 108, 37355 Niederorschel-RüdigershagenDie Gemeinde liegt im nordwestlichen Teil Thüringens, rund fünf Kilometer östlich von Leinefelde und bietet eine gute Infrastruktur, sowie eine gute Autobahnanbindung.
Die Gemarkung der Gemeinde hat 1300 ha, welche von einem dichten Wanderwegenetz durchzogen wird. Nahegelegen befindet sich das Erholungsgebiet Reifenstein mit dem ehemaligen Zisterzienserkloster und einem modernen Hotel als Ausgangspunkt für herrliche Wanderrouten. Im Ort gibt es gepflegte Sportplätze und ein Freibad. Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaufpreis: 59.000 €
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