Morlesau, Villa

JETZT IM PREIS REDUZIERT! Von 398.000 EUR JETZT FÜR 299.000 EUR
Stilvolle und freistehende Villa in Nordbayern!

In einer ruhig gelegenen, beschaulichen Umgebung finden Sie dieses zauberhafte Juwel in Weiß.
Die Landvilla mit ihrer außergewöhnlichen Ausstrahlung befindet sich auf einem Grundstück von etwa 711m² Größe und bietet einen ausgefallenen Grundriss.
Dieses sehr geräumige Haus ist ideal, um 2 Häuser zu teilen. Die erste Etage eignet sich ideal zum Einrichten beispielsweise als Bed & Breakfast. Dafür wurden bereits Einrichtungen gefunden. Zum Beispiel Anschlüsse für Küche und Bad.

Neben diesem perfekten äußeren Ambiente behält sich die geräumige Villa vor, für die sehr hochwertige Baumaterialien verwendet wurden, dass im Innenbereich alle Wohnideen und Gestaltungswünsche offen sind, denn das Wohnobjekt muss noch vollendet werden.
Es befindet sich zur Zeit in einer fortgeschrittenen Rohbauphase. Strom-und Wasserleitungen sind verlegt, können jedoch nach Wunsch angepasst werden, da Estrichboden und Bodenheizung noch verlegt werden müssen. Dämmungsplatten (4 und 5 cm sind bereits vor Ort). Ebenso ist eine Solaranlage mit 15 kW vorhanden aber noch nicht angeschlossen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf großzügige 270m² Größe und verteilt sich momentan auf 5 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder. Ein Holzkamin sorgt für behagliche Stunden, die Iso-Fenster sind dreifach verglast und mit elektischen Rollläden versehen.

Der sehr geräumige Grundriss bietet die Möglichkeit das Haus sowohl als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Auch eine Nutzung und Aufteilung in 2 Häuser ist hier optimal gegeben. Die erste Etage eignet sich ideal zum Einrichten, beispielsweise als Bed & Breakfast. Dafür wurden bereits Einrichtungen gefunden, auch die Anschlüsse für Küche und Bad…..
Auf insgesamt 3 Terasse können Sie ein geselliges Beisammensein und auch einen unverbaubaren Blick ins Saaletal genießen….
Für den fahrbaren Untersatz ist ebenso mittels zweier Garagen bestens gesorgt.

Ein herrliches Wohnobjekt, welches man sich für ein privates als auch gelegentlich repräsentatives Leben wünscht! Die wunderschöne und großzügige Terrasse profitiert von ihrem Blick in den zauberhaften Garten.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.