Großbreitenbach, EFH
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großbreitenbach!
Dieses charmante Einfamilienhaus, ein umgebautes Wohn-und Geschäftshaus, zentral in Ortsmitte gelegen, bietet Ihnen mit 11 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Das Grundstück erstreckt sich über 208 m². In unmittelbarer Nähe befindet sich ein 684 m² großes, voll erschlossenes Gartengrundstück mit Bungalow und Garage, welches auch als Bauplatz nutzbar ist.
Dieses ist im Kaufpreis enthalten!
Das teilweise mit Naturschiefer eingedeckte Fachwerkgebäude wurde durch einen Anbau in Massivbauweise im Jahre 1970 ergänzt. Die ehemalige Bäckerei wurde 1990 zu einem kompletten Wohnhaus umgebaut und modernisiert.
Alle Wohnräume sind an eine mit Erdgas betriebene Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung angeschlossen. Die Heizung ist betriebsbereit. Im Eingangsbereich mit großzügigem Foyer befindet sich außerdem ein neu errichteter Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.
Der Dachboden eröffnet zusätzlich Potenzial für kreative Ideen, sei es als Stauraum oder als Ausbaufläche für zusätzlichen Wohnraum. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Auf dem Hausgrundstück ist ein kleiner Hofraum mit überdachtem Nebengelass angeordnet.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig – dies bietet Ihnen jedoch die einmalige Chance, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche umzusetzen und Ihr Traumhaus zu kreieren.
Ob als Familie oder als Paar – hier finden Sie den idealen Rückzugsort.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0157-52078812 oder per e-Mail: beyersdorf@one-dsl.de
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
Anbieterinformationen
Werbeagentur Mötzing e.K.
Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Kontakt
Telefon: 06625-1820
Telefax: 06625-919483
Email: s.eppelmann@immobilien-sofortkauf.de
Web: www.immobilien-sofortkauf.de
§ Rechtliche Angaben
Werbeagentur Mötzing e.K.
Geschäftsführer: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Tel.: 0 66 25 – 18 20
USt.ID.nr. gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE111149540 -
Flächen
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 892 m²
- Zimmer insgesamt: 11
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
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- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Objektlage: Hauptstr. 135, 98701 Großbreitenbach
Die Kleinstadt Großbreitenbach ist eine 2019 gebildete Landgemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen mit 10 Ortsteilen. Die 3 Ortsteile Altenfeld, Großbreitenbach und Neustadt am Rennsteig tragen den Titel staatlich anerkannter Erholungsort.
Großbreitenbach liegt knapp 50 Kilometer südlich von Erfurt und etwa 15 Kilometer südöstlich von Ilmenau. Die Kernstadt selbst liegt in rund 600 Metern Höhe auf einer Hochfläche oberhalb des Schwarzatals.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell zu sämtlichen Zielen gelangen. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt – ein Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können. Genießen Sie die Ruhe dieses charmanten Stadtteils, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer lebendigen Umgebung profitieren.
- Lage/Gebiet: Stadtzentrum
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- Kaufpreis: 95.000 €