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Frankenroda, EFH + Nebengb.

Carl-Grübel-Str. 16, 99826 Frankenroda
249.000 €

13226
1992
120 m²
405 m²
3
  • Sofort bezugsfertig!

    Bei diesem, in einem Wohngebiet in Ortsmitte gelegenen Einfamilienhaus, welches sich auf einem Grundstück von etwa 405m² Größe befindet, ist noch ein Nebengebäude zugehörig.

    Erbaut wurde das massiv errichtete und top gepflegte Wohnhaus, im Jahre 1992.
    Die teilunterkellerte und zweigeschossige Immobilie verfügt eine Wohnfläche von ca. 120m², welche sich in insg. 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC und ein Gäste-WC aufteilen.
    Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen, möglich wäre hier eine Wohnflächengewinnung von ca. 40m².
    Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Waschküche und die Kellerräume.

    Für den Fußboden wurden überwiegend Vinylbeläge, Fliesen sowie pflegeleichter PVC-Boden verwendet.
    Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind zweifach verglast.

    Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Pellets (Holz) betrieben wird.
    Ein kleiner Vorgarten ist vorhanden und eine große Terrasse ist für ein geselliges Beisammensein bestens geeignet.

    1 Doppelgarage, 1 Carport und 2 Stellplätze vervollständigen das Immobilienangebot.

    Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
    Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

    Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0172-7740639 oder per e-Mail: volkerhelbig66(at)gmail.com oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Grundstücksfläche: 405 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Pellets, Holz-Hackschnitzel
    • Bodenbelag: Fliesen, PVC
    • Dachboden
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Primärenergieträger: Pellets, Holz-Hackschnitzel
  • Objektlage: Carl-Grübel-Str. 16, 99826 Frankenroda

    Frankenroda ist eine Gemeinde im Wartburgkreis in Thüringen und liegt im Landschaftsschutzgebiet des Werratals.
    Für den Straßenverkehr ist Frankenroda über eine von der Landstraße 1016 (Eisenach-Mihla-Mühlhausen) abzweigende Kreisstraße zu erreichen. Durch den Ort verläuft der Werratal-Radweg. Frankenroda wird von verschiedenen Buslinien des Verkehrsunternehmen Wartburgmobil angefahren.

    Die wunderschöne Lage lässt Frankenroda zum idealen Urlaubsgebiet für Wanderer und Radfahrer werden.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaufpreis: 249.000 €