Hausen, EFH
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..für den kleinen Geldbeutel!
Das unterkellerte Wohnhaus, befindet sich im Ortszentrum und wäre, trotz einem bestehenden Sanierungsstau sofort beziehbar.
Das renovierungsbedürftige Objekt, stammt aus dem Jahre 1940 und wurde traditionell in verputzter Fachwerkbauweise errichtet.
Die Wohnfläche verfügt über eine Größe von etwa 166m² und teilt sich in insg. 6 Zimmer, 1 Küche und 1 WC auf. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend pflegeleichter PVC, Fliesen und Naturstein vewendet.
Im Haus befindet sich eine Zentralheizung mit Ölversorgung, die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und teils aus Holz.
Auf der Terrasse, welche sich über der Garage befindet, lassen sich relaxte Sonnenstunden genießen……
Bestens für eine kleine Familie mit schmalem Geldbeutel, dafür aber mit handwerklichen Fähigkeiten, geeignet. -
Flächen
- Wohnfläche: 166 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1940
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Stein, PVC
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0160-1212123
Objektlage: Am Stockbrunnen 5, 97647 Hausen-Fladung
Hausen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld,ist ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Fladungen und liegt in der Region Main-Rhön.
Die Gemeinde befindet sich ca. 25 km nördlich von Bad Neustadt a.d.Saale.
Natur und Landschaft des Ortes sind gekennzeichnet durch eine Vielfalt an seltenen Naturschönheiten und einem großen Erholungswert.
Die Bevölkerung pflegt ein gesundes und reges Gemeinschaftsleben. Die Struktur der Dörfer ist noch geschlossen und unverfälscht.
Vielseitig ist das Freizeitangebot, abwechslungsreiche Veranstaltungen, zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind hier gegeben.- Lage/Gebiet: Stadtzentrum
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- Kaufpreis: 38.000 €
- Käuferprovision: entfällt (exkl. MwSt.)
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