Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Oberaula-OT, EFH
79.000 €
13279
1870
88 m²
141 m²
5
-
Kleines EFH
Dieses traditionell im Fachwerkstil errichtete Einfamilienhaus befindet sich inmitten einem Wohngebiet und verfügt über ein etwa 141m² überschaubares Grundstück.
Erbaut wurde das zweistöckige und im guten Allgemeinzustand befindliche Wohnhaus im Jahre 1870 und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m², welche sich über insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s aufteilen.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Ausreichende Stell-und Lagefläche bietet der Keller.
Geheizt wird das Wohnhaus mittels eines Elektroheizung, welche mit grünem Strom (Der Ökostrom wird zu 100 % aus erneuerbaren Energien erzeugt
Für den Bodenbelag wurde überwiegend Dielen und Fliesenbeläge sowie Teppichboden verwendet.
Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf der Terrasse verbringen und im Garten verbringen….
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Absprache für einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer per e-mail: sigmar.gleiser(at)gmx.de
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820. -
Flächen
- Wohnfläche: 88 m²
- Grundstücksfläche: 141 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1870
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
-
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Dielen
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Elektro
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Objektlage: Gräsbachstr. 2, 36280 Oberaula-Wahlshausen
Wahlshausen ist ein Ortsteil in der Gemeinde Oberaula im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und liegt am Rande des südlichen Knüllgebirges, nur wenige Kilometer vom höchsten Punkt des Knüll – dem Eisenberg – entfernt.
Wahlshausen befindet sich an der Bundesstraße 454, über die man zügig nach Kirchheim und damit auf die Autobahnen Richtung Frankfurt, Kassel, Würzburg und Erfurt gelangt (8 km).
Ein ökologisch einwandfreies Umfeld in ländlicher Gegend zeichnet das Ortsbild aus. Für Erholungssuchende und sportlich aktive Menschen hält der Luftkurort Oberaula ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bereit, wie beispielsweise Gehen, Joggen, Nordic-Walking und Wandern sowie Radfahren.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaufpreis: 79.000 €