Oßmannstedt, Wohnhaus mit Gewerbe

Renditeobjekt gesucht?

Zentral, am Ortseingang gelegen, befindet sich dieses stattliche, zweistöckige Wohn-und Geschäftshaus, welches über eine Wohn-und eine Gewerbeeinheit verfügt.
Die Grundstückgröße beträgt ca. 1581m².
Eine gute Autobahn-Anbindung ist hier gegeben.

Das massiv errichtete Objekt stammt aus dem Jahre 1993, ein Anbau erfolgte in 1995 und ist zur Zeit noch vermietet.
Insgesamt steht hier eine Wohnfläche von ca. 120m² zur Verfügung, welche sich in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilt.
Für eine Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Die Gewerbefläche umfasst ca. 200m² und beinhaltet eine Lagerhalle und das große, eingezäunte Grundstück, welche zur Zeit von einem Logistik-und Transportunternehmen angemietet ist.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertiges Parkett und Fliesen sowie pflegeleichte PVC-Beläge verwendet.

Geheizt wird das Wohn-u.Geschäftshaus, mittels einer Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert.

Für dieses Objekt liegt ein Wertgutachten vor.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.