Rietschen, Wohn-und Geschäftshaus

Wohn-u. Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten….

In zentraler Ortslage befindet sich dieses solide und top gepflegte Wohn-und Geschäftshaus auf einem herrlichem parkähnlichen Gartengrundstück von ca. 3000m² Größe.

Das zweigeschossige und voll unterkellerte Geschäftsgebäude wurde im Jahre 1959 massiv (Stein) erbaut und erfuhr im Jahre 1995 eine Komplettrenovierung. Auf zwei Etagen befinden sich hier Verkaufsflächen, bei einer großzügigen gewerblichen Nutzfläche von etwa 720m².
Das voll ausgebaute Dachgeschoss eignet sich zu Wohnzwecken. Die vier Etagen sind mit einer zentralen Treppe verbunden. En Lastenaufzug verbindet den Keller mit den zwei darüber liegenden Stockwerken.
Der Keller ist durch die Hanglage des Grundstückes ebenerdig erreichbar, zur Zeit wird dieser als Lager und zu Werkstattzwecken genutzt.

Geheizt wird das Gewerbeobjekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Holz betrieben wird, eine Betreibung mit Gas ist ebenfalls möglich.
Die Fenster bestehen aus Iso-Holz und die 7 großen Alu-Schaufenster sind doppelverglast.

Zum Grundstück gehören 10 PKW-Stellplätze.

Vielfältige Nutzungsvarianten ohne großartigen Umbau sind hier bestens durchführbar.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.