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Zu Verkaufen
Philippsthal, EFH
215.000 €
12942
1965
240 m²
849 m²
5
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…in ruhiger, ländlicher Lage!
Dieses freistehende und massiv errichtete Einfamilienhaus, welches sich zentral in Ortsmitte, auf einem Grundstück von etwa 849m² Größe befindet, sucht neuen Eigentümer.
Bei dem voll unterkellerten Wohnhaus, welches aus dem Jahre 1965 stammt, sind einige Renovierungs-und Modernisierungssarbeiten nötig.
Es wartet eine großzügige ca. 240m² große Wohnfläche auf eine neue Inbesitznahme…. Die Möglichkeit eines Umbaus für eine 2 Familienhaus-Nutzung ist hier bestens gegeben.
Insgesamt stehen hier 5 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad sowie 1 WC zur Verfügung.
Fliesen und Laminatbeläge wurden überwiegend für den Fußboden verwendet, eine Öl-Zentralheizung sorgt für Wohlfühltemperaturen, die Kunststoff-Fenster sind zweifach verglast.
Keller, Waschküche und der Dachboden bieten ausreichend Stell-und Lagermöglichkeiten.
Das Gartengrundstück, welches mit einer Gartenhälfte an den Fluß Werra grenzt, lädt zum Ausspannen ein und auf gleich 2 nach Süden ausgerichtete Balkone, lassen sich relaxte Sonnenstunden verbringen, eine Terrasse lädt zum geselligen Beisammensein ein…..
Für dieses Immobilienobjekt besteht zur Zeit ein Wohnrecht, welches nach Absprache mit dem Objekt abgekauft werden kann.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage und 2 Stellplätzen gesorgt.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820 oder direkt Herrn Dieter Mötzing, Tel: 0172-2827004 -
Flächen
- Wohnfläche: 240 m²
- Grundstücksfläche: 849 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 3
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis oder Besichtigungstermin, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0152-34556738 o. 0170-1983305
Objektstandort: Vachaer Str. 40, 36269 PhilippsthalDie Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt in Osthessen, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen, zwischen den Ausläufern der Rhön und des Thüringer Waldes an der Werra.
Die nächstgrößeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km im Westen) und Eisenach (etwa 29 km im Nordosten).
Philippsthal ist nicht nur ein idealer Wohn-, Urlaubs- und Erholungsort sondern gilt auch als interessanter und innovativer Standort für Handel, Dienstleistungen, Handwerk, Industrie und Forschung.
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- Kaufpreis: 215.000 €
- Käuferprovision: entfällt